K 226 – Freistehende 4+1 Luxusvilla mit privatem Pool und Panoramameerblick in Kuşadası Yaylaköy

In der naturnahen und ruhigen Umgebung von Yaylaköy bei Kuşadası befindet sich diese exklusive freistehende 4+1 Villa mit großzügigem Grundstück, privatem Swimmingpool und einem beeindruckenden, uneingeschränkten Meerblick.

Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, moderne Architektur und viel Privatsphäre in einer besonderen Lage. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 22 freistehenden Villen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente inmitten der Natur.

Mit einer Entfernung von etwa 10 km zum Zentrum von Kuşadası genießen Sie hier die Ruhe einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Wohnbereich und Ausstattung

Die Villa verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familie und Gäste.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Immobilientyp: Freistehende Villa
• Zimmeraufteilung: 4+1
• Brutto-Wohnfläche: ca. 300 m²
• Netto-Wohnfläche: ca. 225 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
• Zusätzliche exklusive Nutzfläche im vorderen Bereich: ca. 700 m²
• Gesamtfläche der Außenbereiche laut Anbieter: ca. 1.698 m²
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Etagen: 2
• Baujahr: ca. 11–15 Jahre
• Nutzung: Derzeit vom Eigentümer bewohnt

Ausstattungsmerkmale:

• Moderne Architektur
• Großzügige und helle Wohnbereiche
• Offene amerikanische Küche
• Kamin für gemütliche Stunden
• Zentralheizung (Kat Kaloriferi)
• Vollständig möbliert
• Zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten
• Offene und geschlossene Parkmöglichkeiten

Garten und privater Pool

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit weitläufigen Außenbereichen.

Der private Swimmingpool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, Gäste zu empfangen oder gemeinsam mit der Familie Zeit im Freien zu verbringen.

Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche, exklusiv nutzbare Fläche im vorderen Grundstücksbereich von etwa 700 m².

Von verschiedenen Bereichen der Immobilie genießen Sie einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer.

Lage und Umgebung – Kuşadası Yaylaköy

Yaylaköy gehört zu den ruhigeren und naturnahen Wohnlagen im Umland von Kuşadası. Die Villa befindet sich etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine attraktive Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit der Stadt.

Lagevorteile:

• Ruhige und naturnahe Umgebung
• Unverbaubarer bzw. uneingeschränkter Meerblick laut Anbieter
• Ca. 10 km bis zum Zentrum von Kuşadası
• Exklusive Wohnanlage mit nur 22 freistehenden Villen
• Großzügige Grundstücks- und Gartenflächen
• Privater Swimmingpool

Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Strände und das vielfältige Freizeitangebot von Kuşadası erreichen.

Eine besondere Immobilie für anspruchsvolle Käufer

Diese freistehende Villa eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, exklusiver Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz an der türkischen Ägäis.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Grundstück, privatem Pool, Kamin und beeindruckendem Meerblick macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Yaylaköy.

Wer viel Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Wichtiger Hinweis:

Der offizielle Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 29.750.000 TL (Türkische Lira).

Der angegebene Euro-Preis wurde auf Basis des Wechselkurses vom 12.11.26  berechnet und dient ausschließlich zur Orientierung. Maßgeblich ist ausschließlich der Kaufpreis in Türkischer Lira (TL).

Irrtümer, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Käuferprovision: 2 % zzgl. gesetzlicher MwSt. (Türkei)